"Le Grand Bois Resort" à Gimouille (58)

Jeudi 13 décembre, Marcel CHARMANT, Président du Conseil Général de la Nièvre, s’est rendu à la présentation officielle du complexe immobilier "Le Grand Bois Golf Resort & Spa" à Gimouille, près du circuit automobile de Nevers-Magny-Cours qui accueille chaque année le Grand Prix de France de F1 .

■ Le projet, selon Franck Ladrière, Président Directeur Général de la société Axone-Invest :
Le complexe immobilier "Le Grand Bois Golf Resort & Spa" à Gimouille constitue le premier Resort (*) environnemental en Europe. En effet, ce programme immobilier du Grand Bois développe un concept à la fois novateur et durable en réunissant, dans chacune de ses réalisations, un haut niveau de standing et le respect absolu de l’environnement : matériaux de construction naturels, pompe à chaleur réversible, station d’épuration biologique, etc …

Dans un cadre naturel exceptionnel où tout est pensé dans le respect de l’homme et de la nature, le Resort associe préservation de la nature et prestations haut de gamme. Les réalisations du programme immobilier du Grand Bois s’inscrivent dans une tendance de fond observée depuis plusieurs années en France, celle des « rurbains ».

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■ Une nouvelle tendance en France : les "rurbains" ?
Selon Axone-Invest, investisseur-financeur du projet, en mai 2005, l’institut IPSOS a mené une enquête auprès de citadins afin de mesurer leurs intentions d’installation durable à la campagne. Cette étude a été réalisée auprès de 453 personnes constituant un échantillon représentatif des « citadins » ayant leur résidence principale dans des villes et/ou agglomérations de plus de 100 000 habitants soit un total de 20,8 millions de français concernés.

Deux profils de nouveaux arrivants se distinguent :
 ceux qui viennent s’installer pour leur retraite (19 % des citadins).
 ceux qui souhaitent venir pour continuer leur vie professionnelle (12 %) et en particulier les jeunes.

Les résultats de cette enquête :
 montrent que l’installation durable des citadins à la campagne n’est pas un phénomène marginal, puisque 34 % soit près de 7 millions d’entre eux déclarent avoir l’intention de s’y installer et 13 % vont engager des démarches dans ce sens d’ici 5 ans.
 confirment l’émergence d’une nouvelle tendance en France : les "rurbains". : un nombre toujours croissant de citadins, en quête de bien-être et de nature, qui fuit le stress de la ville pour venir s’installer ou se ressourcer à la campagne. Un désir de nature et de sérénité qui s’accompagne toutefois d’une exigence : conserver le degré de confort et de commodités qu’offrent les villes.

Les campagnes tendent à se se repeupler et l’essentiel des gains de population concerne les espaces situés près des villes, des grands axes de communication et du littoral.

Le projet "Resort du Grand Bois" répond donc à ce besoin d’authenticité et de confort tout en offrant la possibilité d’effectuer un investissement performant et de qualité.

■ Développement touristique :
Le projet du Domaine du grand Bois sera un atout de plus dans la stratégie touristique départementale. En implantant des hébergements, des services et des activités de loisirs de qualité à proximité de Nevers, le projet contribuera au renforcement de l’attractivité touristique de la Nièvre.
Environ 50 salariés à l’année travailleront sur le site en 2010, à quoi viendront s’ajouter environ 40 extras en saison. On peut estimer qu’entre 50 et 100 emplois indirects seront également créés suite à l’ouverture du Resort.

Ce projet représentera 67 cottages, 77 maisons, un hôtel de 85 suites dont 24 suites flottantes. Ces hébergements apporteront un plus aux capacités hôtelières existantes, et en particulier pour le circuit de Nevers Magny-Cours, situé à 10 mn du Resort.

Le concept développé par Axone-invest autour du projet "Le Grand Bois Golf Resort & Spa" à Gimouille, consiste à proposer à une clientèle urbaine locale et régionale un univers de loisirs et de détente unique en rupture avec le stress de la ville.

Depuis 7 ans, citadins français et nord européens viennent en famille dans ce havre de paix et découvrent le bonheur simple des vacances à la campagne.
Ce site comprend déjà des cottages originaux et raffinés exploités depuis 1999 par bail commercial sous forme de résidence de tourisme 4 étoiles.

Le Resort Grand Bois comprendra, dès son ouverture officielle en 2010, un ensemble d’hébergements résidentiels et touristiques complétés par de nombreux services et équipements :

 Pour les futurs résidents à l’année ou en résidence secondaire :
• Les résidences le Hameau du Golf et les villas du Golf

 Pour l’hébergement d’une clientèle touristique ou d’affaires :
• La résidence Domaine du Grand Bois (exploitation depuis 1999)
• L’hôtel Spa (une hôtellerie haut de gamme intégrant un centre de remise en forme et un restaurant gastronomique)
• Et un ensemble d’équipements très complet :
   . Golf 18 trous (signé par le paysagiste Mark Adams) et son Club House restaurant
   . Restauration rapide, ateliers d’artisans et d’artistes, tennis, parcours de randonnée, ...


■ + d’infos :
(*) resort : terme d ’origine anglaise signifiant lieu de vacances, de rendez-vous, station de loisirs

 Découvrir la politique de développement touristique de la Nièvre
 Installez vous en Nièvre : voir la rubrique "Vivre en Nièvre"

 Sources des informations et photographies : Axone-Invest - Le Grand Bois Golf Resort & Spa
 Voir le site Le Grand Bois Golf Resort & Spa

 Pour démarrer la video de présentation du projet : cliquez deux fois sur la flèche en bas à gauche de l’écran vidéo

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